万商云集，商业服务发散辐射力

禅城要实现“强中心”，必须在第三产业上有所引领。市长刘悦伦寄语禅城：“作为佛山的中心城区，禅城要像北京朝阳区、深圳的福田区、广州的天河区那样，第三产业特别是商业、现代服务业占主导地位，在全市起到引领带头的作用”。在佛山新城、桂城千灯湖等区域崛起的形势下，禅城找到了通过商圈振兴、加快金融等现代服务业发展提高禅城“强中心”地位的路径。
　　文/佛山日报记者陶志强

　　图/佛山日报记者孙海庆

　　商业振兴打造“一心四轴”商圈

　　在佛山开启城市升级计划的大背景下，作为中心城区核心商圈之一、拥有最浓厚历史沉淀的祖庙商圈正在积极探索振兴腾飞之路，重现“佛山初地”的繁华。可以说振兴祖庙商圈，是禅城区通过商贸业提升吸引力、辐射力打响的“第一炮”。

　　去年10月，岭南天地一期落成、马可孛罗酒店开业、广州友谊商店进驻……祖庙商圈不断注入新鲜血液，伴随着交通改善与环境优化的商业振兴的“组合拳”，祖庙商圈重现活力，迎来一个新的春天。半年多的耕耘，禅城矢志振兴祖庙商圈的努力终于开花结果。元旦、春节、“五一”三个黄金周，商圈内主要商家都人气稳升，销售额稳步增长。

　　振兴祖庙商圈只是禅城区商业振兴计划的一部分。近日，《禅城区商业振兴计划》已制定完毕，按照计划，到2016年，禅城将构建起布局合理、结构优化、功能先进、层次分明、可持续发展的商业体系，现代商贸业将成为禅城发展现代服务业的支柱力量。届时，禅城全区社会消费品零售总额将超过千亿元，占全市比重超过30%，全区零售商业网点面积达到220万平方米。

　　为此，禅城将重点打造“一心四轴”重点商圈，即祖庙核心商圈，和季华路、魁奇路、佛山大道、禅西大道四大商业发展轴。通过“一心四轴”的合理结构布局和高效交通联接，形成协同和辐射效应，有机融合成为具有综合竞争力的商业整体。其中，祖庙核心商圈将覆盖城门头-祖庙-东方广场片区，打造岭南文化与现代商业交相辉映、全国独一无二的特色商圈，初步确立佛山核心商圈地位。

　　金融第一街显现集聚效应

　　今年2月27日，南洋商业银行（中国）有限公司佛山支行在季华五路正式开业，填补了季华五路金融街没有外资银行的空白，同时也成为禅城区首家外资银行。

　　而南洋商业银行落户的季华路金海广场，去年一年，就有包括南粤银行(即原湛江商业银行佛山分行)、华夏银行佛山分行、国元证券股份有限公司、华泰长城期货有限公司、佛山市助民担保服务有限公司等近10家金融机构进驻。金融机构扎堆进驻为禅城带来了巨大的税收，仅金海广场一栋写字楼去年一年就为禅城区贡献了超过一亿元的税收。

　　事实上，金融机构蜂拥而入的金海广场只是在季华路作为禅城区“金融总部第一街”集聚效应的一个缩影。区金融办负责人表示，禅城区以季华路为主要载体，目前已吸引了银行、保险、证券等40多家各类金融机构入驻，初步形成了金融产业集聚发展态势。“十二五”期间，禅城将加大扶持力度，推动各级金融机构总部、地区性总部、区域性营业机构等向季华路集聚，着力打造佛山“金融总部街”。

　　金融服务作为现代服务业的“塔尖”，对禅城现代服务体系构建至关重要。“根据禅城区‘十二五’金融业发展规划，季华路金融街将向东西拓展，东起佛山大道，西至南海大道，沿季华路自西向东，依次划分为金融总部区、金融创新服务区、金融业务延伸区等三大金融功能集聚区。”其中，金融总部区西起佛山大道，东至文华北路，吸引金融机构总部、地区性总部和区域性营业机构的入驻；金融创新服务区西起文华北路，东至朝安南路，定位为新兴金融功能区，重点吸引风投、私募、信托、租赁等新兴金融机构；金融业务延伸区西起朝安南路，东至南海大道，定位为金融中介机构集聚区，吸引会计师事务所、审计事务所、融资担保机构等金融中介服务机构。

　　专业市场焕发生机

　　禅城有着在珠三角乃至全国都拥有较高知名度的专业市场，这些高端专业市场同时也是佛山先进制造业展示交易的平台，是现代服务业中重要的组成部分。

　　以南庄的陶瓷产业总部经济为例，南庄在历经了壮士断腕般的阵痛之后，抛弃了污染严重、效益低下的落后陶瓷产能，迎来了一次华丽的转身：包括瓷海国际、中国陶瓷总部基地、华夏陶瓷城等在内的陶瓷总部基地，在这三大基地内，共进驻陶瓷营销中心1000家以上，属于总部的达到了150家。本月13日，投资25亿元的中国陶瓷中央商务区项目将在南庄启动，其核心建筑——高达236米的陶瓷产业写字楼将成为佛山新地标。南庄即将拥有中国首个陶瓷CBD项目。

　　据了解，中国陶瓷中央商务区项目位于佛山一环以西、樵乐路以北、南庄二马路以南、龙津东路以东，共2000多亩。该中央商务区将高度聚集陶瓷产业的总部经济、研发设计、陶瓷展贸、陶瓷文化以及星级酒店、商务公馆等多种功能。佛山中国陶瓷城发展有限公司董事周军表示，该项目将为南庄乃至佛山打造一个功能齐全、都市化特征明显的多功能陶瓷商务平台，“这里不仅是总部大厦，更是城市综合体。它集陶瓷高端产品、展会、酒店公寓等于一体，在全球范围内来看，尚无类似的围绕陶瓷产业的现代服务项目。”

　　亮点扫描

　　祖庙商圈：以改造提升舒适度

　　禅城区将以祖庙东华里片区和莲花路—升平路片区为核心进行改造提升，打造“大祖庙商圈”，再造祖庙商业经济辉煌。其中，祖庙路景观改造提升是“大祖庙商圈”提升的重头戏。

　　包括行道树树池、交通渠化岛内的绿地等改造在内的祖庙路景观改造一期工程已经于“五一”前全面完成。二期工程主要对祖庙路南端澳珀家私前的陶柱广场、建新路口西南侧的街头绿地、泥模岗公园、仁寿寺南侧绿地和北端的原科宝公司前绿地等五个街头绿地公园进行全面的改造提升。目前该工程已完成前期的立项、施工图设计和预算编制等工作，拟在7月施工招标，并在今年“十一”前完成。

　　随着祖庙路改造提升的完成、商圈硬件环境改善，禅城区对祖庙商圈的软件升级也在同时进行。禅城区相关部门研究制定了《祖庙商圈保洁管理办法》和《祖庙商圈保洁考核办法》，建立长效管理机制，从5月份起采取多项措施加强祖庙路和建新路的环卫保洁管理。每天都有31名保洁员，对道路实行18小时不间断保洁，及时清扫路面垃圾，保障路面洁净。同时，环卫中队每日安排人员加强路面巡查，对乱丢乱倒垃圾等破坏环境卫生的不法行为进行教育和劝导，督促沿街店铺及市民爱护环境卫生，共同维护祖庙商圈环境的干净整洁，树立禅城区良好的窗口形象。