探访东贸路水果市场升级改造　果市扩容或引连锁反应

　  东贸水果批发市场面临升级，这里的业户更关心自己的经营能否更加顺利并挣钱，而附近的居民也同样期待市场升级带来的机会。

　　沈阳市大东区政府有关负责人透露，从8月起实施对东贸路地区进行升级改造，总投资23亿元，将此地打造成东北地区最大的农副产品交易中心。项目分三期进行，预计2012年全面竣工，面积是现有“东贸库”果品批发市场的6倍。

    业内人士认为，开建东北农副产品交易中心，不仅意味着沈阳人将能吃上更丰富的水果，也可能对部分群体产生深远的影响。

    业主担心竞争更激烈

    昨日下午，阴雨霏霏。从事西瓜批发的王娟望着雨天发愁，这天，她连一车20吨西瓜都没有批发出去，而往常她的批发量在30吨左右。她埋怨说，我们生意的好坏与天气关联很大，而且现在竞争也越来越激烈。

    此时，关于东贸路上水果批发市场改造建设东北最大农副产品贸易中心的消息，已在沈阳市果品批发市场里传开，但业户们并没表现出极大的热情，眼下他们关心最实际问题，是希望自己能批发出更多的水果，以减少成本支出。

    王娟说：“现在市场的确有些拥挤，东贸路上常堵车，大货车不好找停车的位置，如果改造后的市场把秩序管好，肯定会方便些，但会不会招来更多经营户？那样我们的经营就更难了。”

    业户杨立华说，希望改造后的市场，要在经营结构上进行合理调整布局，他最大的担心就是硬件设施提高，场地费用和管理费用也会随之增加，而且业户的增多，竞争白热化的局势恐难回避。

    东贸地区改造早有思路

    东贸库果品批发市场附近，又陆续建起了装饰材料交易中心，不远处两栋高层居民楼也正在建设。

    大东区副区长吴迪在沈海物流区发展论坛上说，水果批发市场传统而单一的交易模式，阻碍了这里产业的规模化和规范化，更严重的是，市场本

    身存在一些问题需要解决，如交通堵塞、秩序杂乱、卫生条件不理想，如果不加以解决，将限制市场自身发展并影响城市形象。

    在大东区的规划蓝图里，在东贸库果品市场基础上建起的东北农副产品交易中心，将是一个以农副产品为主体，包括商业、办公、酒店、公寓等功能的城市复合型商业综合体，集现货、期货、配送、物流为一体商业圈。

    事实上，关于东贸水果市场改造的计划由来已久。一位知情人说，三年前就传出消息，还在市场附近设立了筹备组，当时与新加坡一企业达成合作意向，对市场进行升级改造，设计好的规划图都挂在了墙上，但最终因资金问题搁浅。“我也是一早看新闻才知道的，虽然消息挺突然，但的确希望改造得到落实，既然公布8月动工，看来是动真格的了。”东贸地区综合管理办公室工作人员刘先生说。

    市场改造将使居民受益

    对于果品市场的升级，附近一物流公司工作人员杨彬认为这里基础非常成熟，不仅有三条铁道线，通过二环到桃仙机场的距离也不远，最重要这个市场是业户自发形成，先有市后有场，类似沈河区的五爱市场。透过区政府的规划蓝图，这里可能被打造成大东区最大的经济圈。

    附近小区的居民王建强说，如果大市场建成，附近的房产肯定会随之升值，生活也更加方便，现在到市场只有两路公交车，相信以后公交线路也会增加。

    常年在市场打工的李莉说，市场建成后需要零工的量更多了，现在她每天能净挣60元，以后选择机会多，她准备回老家把妹妹也带来这里打工。