专业市场力求“专”和“新”

  无锡的写字楼市场方兴未艾，早期主要集中于市中心，随后写字楼的新兴区域逐步形成，包括太湖广场板块、新区板块以及滨湖区板块，同时老城区的写字楼升级换代大幕也已拉开。业内人士认为，无锡的城市发展速度很快，对于写字楼的需求十分旺盛，未来写字楼依然有很好的发展前景。目前主城区红豆国际广场被不少业内人士视为真正意义的甲级写字楼代表，今后区域内还将有苏宁、恒隆等高端写字楼聚集，同样太湖广场板块、新区板块以及滨湖区板块的写字楼也朝着更高端的方向发展，未来无锡写字楼市场的升级换代指日可待。

  尽管市场发展前景良好，但也并不是整个市场一片好看。业内人士分析认为，目前无锡写字楼仍然处于供大于求的状态，一些定位不够明确的项目还是无人问津。因此，写字楼开发商应当积极寻找新的发展方向。比如位于锡东新城区域内的深港亚太中心去年就曾连续三个月蝉联全市写字楼销售冠军。其定位于“新经济商务综合体”吸引了投资者的目光，同时在产品设计中加入了诸多创新元素，比如新型网络地板、百变办公空间以及跃层空中花园等，将时尚、生态融入办公，别具一格。

  专业市场力求“专”和“新”

  近年无锡专业市场发展速度同样十分惊人，以家居建材、五金家电、日用家纺、汽车配件等经营内容为主，呈现一片欣欣向荣之势，其中又以五洲集团打造的专业市场为代表。去年，五洲工业博览城和五洲电子城称霸无锡专业市场。五洲负责人曾表示，做专业市场靠的是硬件够硬、服务够好。五洲将市场当做品牌来做，通过专业化的管理和运营最终获得了成功。

  无锡专业市场另外一个发展方向是“新”。与许多城市一样，无锡早期的专业市场多数是历史形成的市场，没有经营理念和品牌引领，因此难以形成强有力的市场影响力。拿电子产品交易市场为例，随着无锡电子信息产业的快速发展，原先零散、缺乏规范的市场已经无法满足市场需要。因此深圳赛格电子市场抓住时机，通过规模化的、成熟的市场运营体系和创新设计填补了这一空白。这一新的专业市场不但能够为城市产业发展提供支持，同时也让更多人在赛格完成创富梦想。