大型批发市场逐步迁出历史城区

    《广州市历史文化名城保护规划》（下称《规划》）6日开始批前公示，规划从空间体系上分“市域、历史城区、历史文化街区（历史文化保护区）、文物古迹”四个层面进行保护规划，并首次明确划定了广州的历史城区范围。

历史城区的具体范围是由东濠涌－小北路－环市中路－环市西路－人民北路－流花路－广三铁路－珠江（珠江大桥东桥－海旁内街）－海旁内街－新民大街－革新路－梅园西路－工业大道北－南田路－江湾路－江湾大桥形成的封闭环状地区。据了解，广州旧城历史风貌主要形成于1949年以前，以此年代为界，此次《规划》第一次系统、明确划定了广州的历史城区范围面积为20.39平方公里。

在历史城区范围内，限制商贸批发市场的进入，鼓励小型特色商业、传统商业的发展，逐步迁出大型商贸批发市场；控制大型学校及医疗设施用地的增加。

《规划》对历史城区内的建筑高度进行了控制。其中，核心保护范围面积约2.5平方公里，原则上新建建筑高度控制在12米以下（住宅不超过4层，办公不超过3层）；建设控制地带面积约2.5平方公里，原则上新建建筑高度控制在18米以下（住宅不超过6层，办公不超过4层）；环境协调区：面积约15平方公里，原则上新建建筑高度宜控制在30米以下（住宅不超过10层，办公不超过7层），现状建筑的高度可维持不变。对高度超过30米的已批未建的项目，进行核查研究后，提出分类处理原则，并按分类原则进行具体处理。

广州市规划局组织编制的《广州市骑楼保护与开发研究》于2004年经市政府批准实施并纳入法定规划，将全市36条、总长22480米的骑楼划分为“核心保护段”、“重点恢复段”、“风貌协调段”、“建设开发段”四种类型并分类保护控制。此次《规划》进一步提出了需要重点保护的四片典型骑楼区，包括：

“大新路－海珠南路”骑楼区由人民南路，大新路，海珠南路，一德路，靖海路，长堤大马路等组成；

西关骑楼区由上九路，下九路，第十甫路，恩宁路，龙津西路，龙津东路，人民中路组成；

“北京路－万福路”骑楼区由北京路，文明路，文德南路，万福路，大南路，泰康路，珠光路，德政南路等组成；

“同福路－南华路”骑楼区：由南华西路，南华中路，洪德路，同福西路，同福中路，同福东路组成。

吕楠芳、公观处